Tijekom kontakata s osobama iz agencija za promet nekretnina uvidjeli smo da se agenti u svakodnevnom radu snalaze na različite načine kako bi vodili evidenciju o nekretninama i svim ostalim podacima vezanim uz promet nekretnina. Takav način rada nije dobar jer ne postoji ujednačen postupak i organizacija podataka, podaci se nalaze na mnogo mjesta istovremeno, dupliciraju se, teško se pronalaze te samim time takav način rada uzima mnogo vremena te vodi kaosu u poslovanju.
Stoga se pokazala potreba da se napravi specijalizirani program koji će sve te podatke sistematizirati i organizirati te na taj način omogućiti agentima da brzo reagiraju prema potencijalnom kupcu nekretnina.
"Infomodul nekretnine" je specijalizirani program što znači da je napisan upravo za agencije za promet nekretninama. On omogućuje primjenom raznih kriterija brzi dohvat željenog podatka te time i brzi odgovor prema potencijalnom kupcu nekretnine.
U programu se svi podaci nalaze na jednom mjestu, a korisnici sa više lokacija pristupaju istim podacima i odmah imaju uvid u sve podatke, a ne samo u one koje su sami unijeli. Podaci se unose samo jednom, a nakon toga se slijedeći puta koriste. Npr. neki grad će se unijeti samo jednom, a kasnije će se samo odabrati iz liste.
Program je jednostavan za upotrebu, a svim podacima se u programu pristupa na isti način bez obzira da li se radi i nekretninama, slikama, kupcima itd.
Tijekom rada s programom svi se podaci historiziraju te se na taj način dobiva sljedljivost u radu s podacima. To znači da se vidi kada je neki podatak upisan i tko ga je upisao. Na taj način se točno može vidjeti što je radio pojedini agent tijekom prodaje neke nekretnine.
Program je konfigurabilan na način da postoje neke postavke u programu koje vrijede za sve korisnike koji ga koriste. Npr. zaglavlje izvještaja se upiše samo jednom, a nakon toga program kod svih korisnika generira sve izvještaje koji su svi istog oblika.
S druge strane postoje postavke koje svaki korisnik može individualno podesiti i koje će vrijediti samo za njega (npr. prikaz cijena u željenoj valuti ili jezik programa). Također ukoliko korisnik ne želi koristiti neke dijelove programa tada ih tu može isključiti i više se neće pojavljivati kroz program. Nakon toga ih naravno opet može bilo kada ponovno aktivirati.
Nekretnine su podijeljene u osnovne kategorije. Svaka od glavnih kategorija može se detaljnije podijeliti na neograničen broj korisnički definiranih podkategorija. Nekretnina se može opisati raznim unaprijed određenim karakteristikama. Ukoliko program nema karakteristiku koji bi željeli popuniti tada je možete sami kroz program definirati. Nakon što ste je definirali, možete je od tog trenutka nadalje koristiti.
Uz svakog klijenta upisuju se osnovni podaci te njihovi kontakti (telefon, fax, e-mail, ...) Uz svakog kupca postoji evidencija ponuda koje su napravljene za njega. Također postoji i evidencija obilazaka tj. prikaz koje je sve nekretnine kupac s agentom obišao. Isto tako uz svakog kupca evidentiraju se svi kontakti agenata s njim, od prvog poziva pa kroz cijeli proces do same prodaje nekretnine.
Program ima evidenciju ponude, potražnje, ugovora i računa.
Prikazuju se sve ponude koje su napravljene za kupce, postoji lista sklopljnih ugovora s vlasnicima i kupcima.
Kod potražnje se unose kriteriji koje određuje interesent, a koje određena nekretnina mora zadovoljavati poput tipa objekta, lokacije i maksimalnog iznosa koji je spreman platiti za nekretninu. Nakon što su ti kriteriji uneseni, program automatski daje pregled nekretnina koje zadovoljavaju zadane kriterije. Iz tog suženog izbora nekretnina, agent može odmah napraviti ponudu za određenu nekretninu.
Također kod realizacije prodaje nekretnine može se izdati i račun vezan uz tu nekretninu.
U programu je vrlo jednostavno upravljanje slikama. Korisnik odabere slike koje je snimio prilikom obilaska nekretnine i vrlo ih jednostavno pridruži određenoj nekretnini. Prilikom dodavanja slika one se optimiziraju i odmah su kao takve spremne za objavu na Internet stranicama agencije.
Kod svake liste podataka (nekretnine, vlasnici, ponude itd.) nalazi se filter podataka pomoću kojeg vršimo pretraživanje. Ovisno o tome koje podatke pregledavamo pokazuje se filter s različitim poljima odnosno kriterijima prema kojima možemo veliku količinu podataka suziti na samo ono što nas stvarno interesira.
Program je višejezičan što znači da se može potencijalnom kupcu prezentirati na njegovom jeziku ili jeziku koji razumije. Također je moguće ispisati podatke na tom istom jeziku. Program je trenutno preveden na engleski, njemači i talijanski jezik, ali se vrlo brzo može prevesti i na druge jezike prema potrebi.
Program, koji je instaliran lokalno na računalu u agenciji, može se povezati sa Internet stranicama agencije te se odabrana nekretnina vrlo brzo i jednostavno može pojaviti na tim stranicama. Kod internet stranica je omogućeno da se agent može prijaviti na stranice te tamo podatke o nekretnini po potrebi izmijeniti.
Ukoliko želite više informacija tada nas kontaktirajte.
Ako želite da vam pošaljemo besplatni instalacijski CD tada nas također kontaktirajte.
Sistemski zahtjevi
Da bi program optimalno radio, potrebno je da računalo na kojem će biti instaliran ima procesor barem Intel Pentium 4 sa 512 MB ili više RAM memorije. Kod računala sa boljim karakteristikama program će brže raditi.
Preduvjeti za instalaciju programa
Računala na koja se instalira program Infomodul nekretnine moraju imati instaliran operativni sustav Microsoft Windows XP Service Pack 2.
Ukoliko na Windows-ima nije instaliran Service Pack 2 tada se može preuzeti ovdje. Nakon preuzimanja potrebno je pokrenuti instalaciju.
Također na računalu mora biti instaliran Microsoft .NET Framework 2.0. Ukoliko na računalu nije instaliran .NET Framework 2.0 tada se može preuzeti ovdje. Nakon preuzimanja potrebno je pokrenuti instalaciju.
Da bi se u programu mogli generirati izvještaji potrebno je instalirati Crystal Reports for .NET Framework 2.0. Crystal Reports for .NET Framework 2.0 može se preuzeti ovdje. Nakon preuzimanja potrebno je pokrenuti instalaciju.
Instalacija programa Infomodul nekretnine
Kod instalacije programa postoje dvije mogućnosti: Instalacija servera i Instalacija klijenta.
Instalacija servera se pokreće ukoliko se želi na jednom računalu instalirati program zajedno sa bazom podataka. Ova instalacija se pokreće samo na "glavnom" računalu odnosno na računalu na kojem će biti baza podataka kojoj pristupaju korisnici sa drugih računala.
Da bi program radio potrebno je instalirati barem jednu instalaciju servera i onoliko instalacija klijenata koliko postoji ostalih računala na koja se također želi instalirati program.
Da bi se na računalu instalirao program bez baze podataka tada je potrebno instalirati instalaciju klijenta. Instalacija klijenta se pokreće na računalima koja će se preko mreže spajati na "glavno" računalo na kojem se nalazi baza podataka.
Download programa Infomodul nekretnine
|